Ключевые факты
- 27.12.2023 — письмо Mrs. Anna Petrova: указано, что EIA Application (экологическое разрешение) не одобрено. Требование возврата средств в случае отсутствия разрешений до 31.05.2024.
- 29.05.2024 — Addendum: застройщик обязался вернуть 1,257,423 THB до 28.02.2025, даже если объект не будет продан или сдан. С этого момента у арендатора нет обязательств по платежам.
- Официальное письмо ABR: подтверждено отсутствие разрешений на строительство, обещан старт 01.03.2024. При этом требовалась оплата второго взноса.
- 11.07.2025 — Breach Notice: подтверждено, что застройщик не выполнил обязательств по возврату средств. График выплат (500,000 THB до 30.06.2025, 500,000 THB до 31.07.2025 и т. д.) полностью нарушен.
Хронология событий
| Дата | Событие | Источник |
|---|---|---|
| 27.12.2023 | Письмо арендатора: условие возврата при отсутствии разрешений | Mrs. Anna Petrova |
| 01.03.2024 | Обещанный старт строительства (не выполнен) | Письмо ABR |
| 29.05.2024 | Addendum: обязательство возврата 1,257,423 THB до 28.02.2025 | Доп. соглашение |
| 30.06.2025 | Срыв выплаты 500,000 THB | Addendum, Breach Notice |
| 31.07.2025 | Срыв выплаты 500,000 THB | Addendum, Breach Notice |
| 11.07.2025 | Официальное уведомление о нарушении обязательств | Breach Notice |
❗ Мы настоятельно НЕ рекомендуем вкладывать деньги в проекты Andaman Boutique Residences Co., Ltd.
Компания систематически нарушает договорные обязательства, не выполняет условия возврата средств и не получила обязательные государственные разрешения.
Покупатели рискуют потерять свои средства.
Заключение
На основании представленных документов (письма, доп. соглашение, уведомления) подтверждено: Andaman Boutique Residences Co., Ltd. не выполняет обязательств перед клиентами.
Все факты задокументированы и могут быть использованы как доказательства в суде.
⚠ Важно: Аналогичные проблемы подтверждены ещё в 4 объектах, принадлежащих разным собственникам. Все они столкнулись с такой же ситуацией — отсутствие разрешений, невозврат средств и срыв графика.
Документальные подтверждения
Ниже приведены сканы официальных документов (ФИО и личные данные скрыты):
